Перепланировка и ремонт в «сталинском» доме от А до Я. Часть1

 

Поскольку на форуме и в социальных сетях нас все чаще спрашивают о дизайн-проектах и том, как делается перепланировка в типовых домах, мы открываем новую серию статей, посвященных этой интереснейшей и непростой теме.

А начнем мы с истории преображения квартиры, в которой процессом ремонта руководила сама Ольга Кондратова.

Трехкомнатная квартира с видом на Москву-реку

10 января 2013 г. наши заказчики получили ключи от трехкомнатной квартиры площадью 93 кв. м. Вид из окон открывается замечательный: на Москву-реку и шесть сталинских высоток. Если приглядеться, можно рассмотреть Шуховскую башню, колокольню Ивана Великого и даже Кремль. Это прекрасно не только с точки зрения эстетики: расположение дома у водоема крайне важно, ведь с точки зрения Фэн-шуй вода несет в себе позитивную энергетику.

 

На фото: Вид из окна, безусловно, одно из преимуществ квартиры на Гончарной

 

Сам дом иквартира, расположенная в нем, достаточно сложны для перепланировки и ремонта, ввиду своего возраста и различных обстоятельств, поэтому предстояло провести ряд преобразований и улучшений. В квартире вытянутый большой коридор, 3 комнаты, кухня с газовой колонкой, ванная комната и санузел, два балкона. Плюсы планировки: отсутствие несущих стен, потолки под 3,5 м, западная-юго-западная сторона, в плане прямоугольник с расположенными в один ряд окнами (кроме выхода на второй балкон), присутствие пяти окон (важно при создании нескольких спален).

Техническое задание

 

В квартире будут жить постоянно двое взрослых, девочка 12 лет, и годовалый малыш. Периодически приезжают в гости. Соответственно, в квартире должны расположиться кухня-гостиная, хозяйская спальня с санузлом, две детских, ванная комната и просторные гардеробные, чем больше — тем лучше.

 

Если Вы посмотрите на планировку и фотографии купленной квартиры, сразу можно сказать, что необходимых помещений в ней не хватает и квартира требует капитального ремонта ввиду своей изношенности. Т.к. квартира находится в высотном доме 1938 года, начали с обследования профессионалами.

 

Подробнее:

==> www.ok-interiordesign.ru/blog/flat-on-goncharnaya-replanning-1.html